现在买个农村小院怎么样(在农村小院子里养什么花最佳)

核心提示:现在很多人向往田园风光,想贴近自然,想在农村有处自己的小院。但是,在农村买个小院要看你有没农村户口,有没宅基地,不然即使买了也不合法。现在

现在很多人向往田园风光,想贴近自然,想在农村有处自己的小院。

但是,在农村买个小院要看你有没农村户口,有没宅基地,不然即使买了也不合法。现在农村正在搞确权办证。你没有农村本地户口,办不了产权证,没有产权证就保障不了你的利益。土地是国家的,建筑是非法的。拆迁没有补偿,国家能随时收回,不能正常交易,没有自留地可种菜养花等等,你没有什么法律认可的证据来证明你的所有权而得到保障。

如果你条件符和,建议你要多方面评选。交通,水电,自然环境,地理条件,人文交流等等,是否能给你带来方便和安全及舒适感。不管你是偶尔小住或长住都要以心情愉悦为主。

其实我建议你考虑下改建或重建。必竟老院子的安全舒适度都不一定能让你满意,且维护不方便,维修费用高。按照自己的喜好和生活习惯,改建或重建就很有必要了。

在这里要提醒你关注国家的政策规定。除了严格控制红线,不能占耕地,面积不能超标外,自今年六月份起,今后经批准用地建房的农户,自申请批准之日起,原则上要在2年内完成建房,以避免空置浪费,提高宅基地使用效率。今后农户在住宅建成后应拆旧的,原则上要在90天内完成拆旧,且原有宅基地交由村集体经济组织安排使用,能复耕的必须复耕。

总结一下就是,有农村户口,有宅基地的最好尽快新建或改建;不符合条件的千万别买。希望我的回答能带给你一定的帮助。

首先注意手续问题,弄清楚土地性质,一定要合法,合理。

再次要看位置,前后左右有没有安全隐患,出入是不是方便,包括邻里关系也要访察清楚了。

第三要看价格是不是合理,有无升值空间,是否适合居住,能不能按照自己的意愿重新整理盖房装修。

第四周边学校,医院,菜市场,垃圾点,水,电,煤等生活配套设施是否齐全。

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