对于重庆楼市很多人还是有一定的误解，他们总觉得最近楼市的火热是一种假象。#重庆#比如开发商花钱请了很多房托，200块钱一天还可以领菜籽油，领一袋大米什么的。而实际上重庆楼市最近的火热，真的非常的不错，整体上来看一手房市场表现还是挺好的。而二手房市场也是有所表现的，部分小区价格是有所缓涨的，虽然不是暴涨，但是价格相对之下还是有所提高。

1，重庆新房成交单价突破1.5万元，房价进入2.0时代。

从上一周重庆中心城区的住宅成交量来看，一共成交了大概15.67万方而成交的建筑面积均价达到了15,103元/㎡。很明显价格结构是有所回升的，整体的价格目前来看是有所上涨的，根据今年的预测来看，大概率会有8%~15%之间的涨幅。一方面是我们对楼市的确有了信心，再加上一线城市和其他重点，二线城市的政策是有所放松的，对于楼市来说是友好的。那另外一方面就是积压了三年的购房需求陆陆续续在释放，虽然受到了口罩的影响，但是有钱人手里面应该还是有点闲钱的，他们还是愿意买房的。

2，要不要趁机买房呢？很多朋友更关心的一个问题是，现阶段要不要趁着市场还不是特别的火热，最起码价格还没有暴涨，赶紧趁机买房。

我觉得这个问题吧是肯定的，现阶段来看对于重庆楼市来说，一定是一个比较不错的上车时机。

一方面现在首付比例基本上是比较低的，首套房的话很多可以做到20%，而且利率也相对较低，运气好的话还能够拿到4.0%以下。

另外一方面是重庆的供地是严重不足的，去年的计划供地完成率不会超过24%，而目前的库存量大概也就够8个月到一年的时间消耗。

换句话说，很快重庆的新房库存量就会出现，啊，短期的供不应求，那么在明年市场上就可能出现一个价格的跳跃式上涨。

所以我建议大家还是要多去新房市场和二手房市场看一看，多接触一下一线的市场行情到底是怎样的？我们可以看到，从目前全国各地的楼市回暖速度来看口罩，三年的确很糟糕，但是楼市的回暖仅仅只用了一周的时间，这样的效率是如此的快，如此的高，恐怕哪个行业都赶不上了。所以每一次房价的大幅上涨，不会给到普通人很多上车的时间和机会很多时候都会在一个季度瞬间完成一个比较高的涨幅。所以要想买到好的房子，要想买到价格低的房子，最好的方式就是早点买买在大涨前夜。