云南弥勒，是云南州市中房地产热点城市。近年来不仅本土开发商深耕带来多个楼盘的存量，随着融创等外来品牌开发企业的进驻，更搅动着当地房地产市场。

虽只是一个好几线的小城市，但弥勒这个地方不简单。这主要体现在房价，只是红河州的一个地级市，但房价是红河州最高的。今年新房房价已经到了6500-8500左右，地段、环境较好的，甚至到了1万 。据房价行情网数据，弥勒10月房价均价为6765元/㎡。

图/房价行情网

众多开发商聚集带来的后果，而除了房价的“感人”，还有不少存量房。

近日，弥勒市自然资源局公示了2021年第二季度存量住宅用地信息。主要是弥勒印象、融创九熙府、湖泉湾2号这3个项目有267亩的存量用地。而这些存量地块产生的存量销售面积，就有接近12万方。

根据公示，弥勒2021年第二季度的存量住宅项目有3个，总用地面积178060平方米（267.09亩）。未动工土地面积58471平方米（87.7亩），已动工未竣工土地面积119589平方米（179.4亩），未销售房屋的土地面积119589平方米（179.4亩）。

具体来看看这3个项目的存量住房用地信息：

弥勒印象位于弥勒市弥阳镇民主街以南、以北，存量地块是ML2020CR-40号、ML2020CR-41号，土地面积有57451平方米（86.2亩）。这些地块已动工未竣工，未办理销售许可，未销售房屋的土地面积57451平方米（86.2亩）。

弥勒印象

九熙府一期位于弥勒市九号路以东、锦屏路以南，存量地块是ML2020CR-39号、ML2020CR-35号、ML2020CR-38号。这些地块土地面积有62138平方米（93.2亩），地块状况是已动工未竣工，未办理销售许可，未销售房屋的土地面积62138平方米（93.2亩）。

九熙府

湖泉湾2号弥勒市弥勒大道以西、弥西哨以南，存量地块是ML2020CR-48号， 存量土地面积5.8471平方米（87.7亩），该地块还未动工。

湖泉湾2号

弥勒印象是城改项目，也是多年的存量项目了，其所在的位置民主街是弥勒老城区核心位置。早几年前就有一些地块建成，已经是现房状态，今年上半年有地块拿地入市销售。

弥勒印象

湖泉湾2号也是弥勒的老牌地产项目了，从湖泉湾1号到2号，今年已经开发到3号，最近湖泉湾3号已经开盘了。2号还有未动工地块？

湖泉湾2号

九熙府是融创进入弥勒的首个项目，去年拿地之后快速推进，今年上半年已经向市场推售了。

根据这批土地存量信息公示来看，这些存量土地在4月份就上报，现在已是11月，有些项目可能已经有了新的进展，有些地块或已动工、或者销售了。

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