衡阳市，是湖南省的一个地级市，位于湘江中游，是长江中游城市群的重要组成部分，大学众多，拥有衡阳师范学院、湖南工学院等十多所高校。

衡阳市因位于南岳衡山之南而得名，湘江穿城而过，自然风光秀美，景点众多。衡山风景区、南岳大庙、花果山景区、蔡伦竹海等都非常漂亮。

衡阳市目前房屋均价6409元/平方米，房价大幅上涨期主要集中在2017-2018年，2年涨幅2000元/平方米左右，2019年先涨后跌，2020年微跌。

衡阳市辖5个区、5个县、2个县级市。5个区分别为：雁峰区、石鼓区、珠晖区、蒸湘区、南岳区，5个县分别为：衡阳县、衡南县、衡山县、衡东县、祁东县，2个县级市为：耒（lei）阳市、常宁市。

简要说下各区县房价情况：

衡阳市交通便利，京广、湘桂铁路在此交汇，铁运、水运发达，经济综合实力也比较强，在湖南省排名前列，工业基础比较好，近几年经济增长速度也比较快，远超国家平均水平，房价虽然也经历了一波大涨，但是经过2019-2020年的沉淀，基本趋于稳定，个人认为2021年衡阳市房价总体稳定，微涨。