大家好，我是勇谈。从1994年我国开始全面的商品房制度后，商品房销售就成几何倍的提升。1994年我国商品房销售面积不过7230.35万方，而刚过去的2019年我国商品房销售面积就高达171558万平方米；可以说26年的时间我国商品房销售面积翻了23.7倍，平均以接近一年一倍的速度在发展。那么随着买房的人越来越多，贷款买房的人也越来越多，未来多出来的房子该怎么办？借此机会简单谈谈我的观察。有房的人越

不知你可曾记得，每当加班到深夜，一个人走出写字楼，四周的商店早已关门，却有一个地方永远亮着灯，犹如深夜里一个发光的岛屿，那便是24小时便利店。你走进去点了一碗温热的面或是一杯飘着热气的咖啡，犒劳那早已疲惫的身体。它早已成为了城市的一种生活方式，一种精神维度！有关数据表明，很多城市便利店的数量在稳步增长，其中包括7-Eleven、罗森、易捷、便利蜂等。在《麦肯锡中国消费者报告2021》中提到，疫情期

国货护肤品的发展势头越来越猛，我们的国货不仅精华做得好，眼霜也有很多不错的单品。日常使用眼霜，是预防眼周肌肤干燥敏感的关键步骤。今天小编将要给大家带来的4款国货眼霜，它们都是有实力又实惠的高性价比单品，护肤效果非常不错，有眼霜选购需求的朋友，可以作参考入手。大宝眼霜大宝虽然被强生收购，但依然是国民经典品牌。历经30多年的大宝走过了不同时期，满足了不同层级的消费需求，品牌旗下产品也是非常的丰富多样。

这个问题困扰我很久：为什么会有女大学生选择裸贷？ 常规的解释如：“物质欲望强烈因而裸贷去买奢侈品”“为了跟室友和同学炫耀而进行超出自身实力的消费”……这些，虽然可以解释冲动消费的原因，却并不能解释她们为何不借其他贷款而是选择裸贷？另外有一种说法是：她们在借裸贷之前早已把普通的信用卡、网贷等渠道都借遍了，但物质欲望仍然无法得到满足，只好选择裸贷。想起《让子弹飞》里的经典一幕“知道我们为什么给你们发钱

在多年以前我们缺钱的时候首先想到的是什么方式来解决问题？大多数普通应该都是向家人或者朋友周转，但是能真正借给你的寥寥无几，银行贷款门槛又高，个人很难办理下来。网贷在这样的大环境下诞生了，在我国，最早的P2P网贷平台成立于2007年。在其后的几年间，国内的网贷平台还是凤毛麟角，鲜有创业人士涉足其中。直到2010年，网贷平台才被许多创业人士看中，开始陆续出现了一些试水者比如晋商贷，平台进入快速发展期，

1.1为何要征信？如你向银行贷款，那么银行要知道你是谁，要判断你能否按时还钱；如果你以前是否借过钱，是否有借不还的记录等等。在征信出现之前，你要向银行提供一系列证明材料：单位证明、工资证明等；银行的信贷员也要打电话给你单位，到门来...两周、甚至更久之后，银行才会告诉你是否给你贷款。真的很累，你也很烦，借钱真够麻烦的。既然有了信用记录，银行了解你信用情况的方法就变得很简单了：他们把你们各自掌握的有

第一，购入环节烂尾坑，开发商跑路坑。高额返租/包租/到期回购，此乃巨坑。几乎全部都是骗局，轻则买了个无人问津的商铺，重则直接烂尾颗粒无收，最终诠释羊毛出在猪身上。宣传套路如下，第一，开发商将这类商铺切割成很小的面积，超低总价。以超低总价降低入坑门槛，让囊中羞涩的你也可以买一套属于自己的商铺。第二，承诺高额返租，例如前5年按照固定租金进行返租，后5年按照实际经营业绩分成，还很地道地表示你拿7成，开发

借钱需要先买会员，这不是变相砍头息吗！早在2019年，同程旅行就被曝光“钻石会员”涉嫌砍头息的问题，时隔三年，同程旅行又因相同的问题，再一次站在了舆论的风口浪尖上。01变相收取砍头息、高利贷在黑猫投诉平台上，截止8月12日，关于“同程金服”的投诉高达17323条。在发放贷过程中，同程被许多消费者投诉规避监管、放高利贷、高额砍头息、套路贷、暴力催收等问题。其中“砍头息”是被消费者投诉的重灾区。8月2

发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。房屋作为一种商品，在买卖交易的时候也是需要开具发票的。购房发票究竟有什么用呢？假如不慎丢失，又该如何补救呢？图片来源于网络购房发票在购房者付完首付款之后，房地产开发商会给购房者开具一个首付款收据，待购房者从银行办理完购房贷款后，开发商会给购

来源：人民网 原创稿案例张三与李四是同事，张三因治病向李四借钱。李四便将平日节省下来的存款10万元借给张三。张三向李四出具借条，载明借款期限6个月，利息2万。6个月后，李四要求张三归还10万元及约定的利息。张三却说：“当初约定的利息过高，不符合法律规定，我按照银行一年期贷款利息还你钱，超过的部分我不还了。”张三这么做合法吗？以案说法不合法。张三只能拒绝清偿超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的

北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。提问：章哥，我还是不太明白，银行既然是要赚钱的，那就会追求利益最大化和风险最小化，那他们给新房贷款而给二手房停贷，是不是说明新房的投资性强也更安全啊？回答：1、这还真不太好回答，牵扯的面儿比较多。我简单说吧。2、首先得要分清楚不同性质的企业的主要追求。比如小型民营企业追求什么？就是利润，在风险可承受范

DNF到2022年已经14年了然后春节套最早2009年上架，现在每年都会上架春节套每年都要不同的特色，然后带大家回顾一下历年的春节套时装外观2009年NPC导师套，最早的5个职业对应每个职业的转职npc2010年虎年贺岁套，外观一股浓郁的中国风，想来DNF国风特色的道路从那时就已经开始了，这套时装无论是象征意义还是纪念意义都是非凡的。2011年cosNPC时装套2012年西游套2013年宫廷套20

买房我都已经花光了自己积蓄，为什么去办房产证的时候还要我交钱呢？很多人肯定有这样的疑问，买房时贷款加首付，还有维修基金和物业费杂七杂八地交了不少。按道理只要安安心心等着交房办证就好，可为什么到了最后关头还有交费，简直就是过五关斩六将。其实我们最后交的这个叫契税。2021年9月1日起正式施行的。契税顾名思义就是订立契约需要交纳的税，放在现在也就是办理产权登记的那个环节。说起来契税可是历史悠久。早在东

在本周早些时候的Mata直播活动中，厂商透露VR新作《Bonelab》成为Meta Quest史上销售速度最快的应用。这款VR作品于9月底登陆Quest和Steam平台，发售后仅一个小时就实现了100万美元的销售额。《Bonelab》由Stress Level Zero开发，是2019年射击游戏《Boneworks》的续作，而前作首发同样非常成功。《Boneworks》首发日曾登上Steam畅销榜

二手房交易过程中，很多人会问：我买的二手房，为什么要交贷款评估费？首先房产评估是二手房交易的一项重要环节，只有二手房才需要评估费。二手房按揭贷款时参照的价格不是成交价，而是评估价；所以银行为了规避风险，第一步就是对房产进行"估价"，然后银行会根据这个估价算出该笔交易可贷款金额。之所以很多人都会产生"为什么要交评估费"这个想法，大概原因是此费用不是因为自己主观需要而产生的，而是因为银行确定房产价值客

来源：人民网-人民日报海外版第四届进博会将于2021年11月5日至10日在上海举办。截至目前，第四届进博会签约展览面积已达到36万平方米预期目标，签约参展的世界500强和行业龙头企业数量超过上届，回头率超过80%，同时有30多家为首次参展。图为国家会展中心(上海)外景。 新华社记者 方 喆摄由绿地全球商品贸易港集团与上海新世界集团共同打造的“进博商品集市”亮相上海南京东路步行街。作为国内首个进博主

很多企业为了发展需要向银行贷款，贷款到期后，银行要求先归还贷款然后再申请贷款，有些企业在银行贷款到期日没有资金，就要向其它机构或企业临时借款，待银行贷款审批放款后再归还借款，这个借还过程称为“过桥”。很多企业为此疲于奔波，贷款的银行越多，贷款笔数越多，企业负责人、财务负责人就会在银行与过桥借款之间应接不暇，还付出了很多的费用，于是有很多企业负责人就抱怨，银行的贷款到期之后能不能不用还款直接续贷？其

LPR再次大幅下调，房贷利率又降了！8月22日，中国人民银行发布新一期LPR利率，一年期LPR利率3.65%，五年期LPR利率下调至4.3%，此前为4.45%。让小妹大感意外的是，按以前的经验，LPR往往只会降息5-10个基点，本次5年期LPR相比上个月大降15个基点。/截图自中国人民银行官网叠加之前央行降低首套房贷利率20个基点，这就意味着这次LPR下调之后，首套房贷的利率将低至4.1%，将刷新

作为普通人买房，大多只能通过贷款才能实现目标，毕竟现在一套100㎡左右的房子，按照一个二线城市的房价，怎么说也要150W左右。想一想现在啥家庭能一把套出来这么多现金？所以，更多普通人是掏空家里6个钱包，才能凑个30%的首付而已。剩下的70%需要从银行贷款，有人说房贷是我们一生中可以贷到的唯一一笔利率最低，年限最长的贷款了。最高可以贷30年，至于贷多少额度，这个根据你买的房子总价多少来决定。当然银行

对于需要从银行贷款的人来说，如今可以说是有非常有利的条件，因为贷款利率已经降了不少。根据全国银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR），5年期的已经降到了4.3%。那么，银行贷款利率为什么会下降？对股市有影响吗？银行贷款利率下降的原因有哪些？首先，银行贷款利率的下调，是市场调节作用的结果。如果把资金的使用权当作一种商品，那么贷款利率就是这种商品的价格，资金的需求方以这个价格从资金的供应方买入