房企直播卖房就是让一个游戏规划的制定者，去为坑位费买单，任何一个开发商不会交这智商税。房企不直播买房的现实理由如下：

1、买房是大事，不是快销品，没有哪个业主会把几十万通过直播就花出去，毕竟不是儿戏。

2、买房讲究眼见为实，而如今的开发商卖的都是期房，大多数业主担心烂尾楼的风险。如果只看效果图和视频就可以卖房，那楼市就不会像冬天一样冷了。开发商不缺钱，花钱请个花瓶直播能卖房，那还建什么售楼处和样板间呢。所以直播这种闹着玩的游戏，房企真不爱干。

3、买房要签合同领发票，这恰恰是直播卖房的痛点。试问业主交钱后还会有主动权吗？所以在买房前，尽可能地要保障财产安全，靠主播一张嘴就付钱，一般刚需真没钱多到这个地步。白纸黑字，签字盖公章的环节必不可少，这也是直播卖房解决不了的。

4、直播就是资本割韭菜的过程，而房企割韭菜要求地域局限性大，试问那个平台可以精确到某城市精准的购房人群呢？那个主播的粉丝是锁定在一个区域呢，李佳奇和薇娅都不行。买房就是买家，没人愿意天南海北地跟着主播去置业，大部分购房者是刚需，一套首付都不容易。

综上所述，直播卖房对于房企没有任何实操性，充其量就是花钱图个乐。现在不会有，将来更不会有，房企直播卖房这个套路走不通。

同行会骂他的。