如果中国房价一夜之间暴跌80%会产生什么样的后果？
先别说不可能跌这么多，日本就曾经发生过。
1985年美元贬值，日本开始下调银行贷款利率和存款利率。
为啥这么做呢？
你想啊，原来我100日元兑1美元，现在美元贬值变成80日元兑1美元。日本企业在美国赚的还是1美元，可折算成日元呢，我就平白无故少了20日元的利润。
所以日本下调贷款利率和存款利率，老百姓存钱没啥利息了，不就拿钱出来消费了嘛；而贷款利率下降，也会鼓励日本企业发展。
这原本是好事，可日本万万没想到，自己赌上国运的资本局败了。
大家嫌生意不好做，存款贷款都拿钱去炒股、炒房，直接炒出来一个天大泡沫。
那几年，门卫看门大爷，市场买菜的大妈，无一不炒。日本的房价，也炒上了天。巅峰时，日本东京甚至出现了每平米97美元的房价。
终于，人们开始意识到大多数人根本买不起房。
日本开始上调银行利率控房价了，结果怎么着？
存银行收益高还安全，大家都开始把股市、楼市里的钱拿出来存银行。
本来这也不算啥事，可大家都这么干，房价没有资金支撑自然就涨不上去了。
可房价降了，你原来贷款要还的钱却没变。
这就造成什么结果？
你买房时贷款100万，还了七八年后，房子甚至已经不值100万了。怎么办？为了及时止损，赶紧卖房子吧？
你卖我也卖，也直接导致了在1990年到1992年，日本房价大崩盘，直接暴跌80%。可这暴跌的80%实际是什么？
老百姓毕生的积蓄啊，一夜之间化为乌有。
所以你说，如果中国房价下跌80%会产生什么后果？
房价暴跌、万人自尽，30年前泡沫经济后，日本悟出啥道理？后来怎样?
前言：
一时的繁荣，终究会消逝；唯有烧不死的凤凰鸟，才是王道。
房奴，这个词在今天依然用于每个为生活而奔波的年轻人身上。尤其是刚刚毕业的大学生，离开了象牙塔里的理想生活，初入残酷的社会自然会面临着这个问题。无数年轻人不再是为自己的目标而奋斗，而是为房，没有不行，可是有也不是那么容易，犹如鸡肋一样，食之无味弃之可惜。足可以说明“房奴”这一事实所带给每个人的影响。
于是人们就想，要是房价能越来越低就好了。不过有这种想法完全是一厢情愿，房价不是越低越好，也不是越高越好，它是完全遵循着市场的经济的。要知道，市场经济发展必须遵循着客观现实与规律，不能急于求成，而应该积跬步以至千里。
1.
三十年前，日本就用自己房价、股市暴跌的亲身的经历，为世界所有人提供了一次真实的案例，而经此之后，日本也就此从中吸取教训，重新制定经济政策，以实用经济为主，避免短暂性的泡沫经济的再次出现，从而成为了世界经济强国。
二战结束之时，日本被盟军所占领。二战后的日本废墟遍地，生灵涂炭。在此情况下，日本在美国的帮助下，通过“重经济，轻军备”的政策，首先刺激本国的轻工业发展，以促进民生的恢复来带动经济复苏；之后，在此基础上，日本开始依仗本国在战后留下的一批专业人才的引领下，重新建立完整的工业体系，从而实现了经济质的飞越。到八十年代时，日本国民生产总值超越皮野了前苏联，居世界第二位，仅次于美国。不过，在经济繁荣的光环表面下，也蕴藏着深不可测的危机，一夜之间将无数人伍升的梦瞬间击碎，一蹶不振。
八十年代时，世界经济环境极其宽松，是难得的发展的黄金时期。在此时期，日本国内开始掀起了一股炒股热、炒房热，每天股票和房价大幅飙升，泡沫经济与虚拟经济愈发变得激烈，在这样的影响之下，许多人都幻想着通过这一系列的行为能够大赚特赚。但是，没有人能够想到将来的经济崩溃，他们也许忘记了，这段时期和历史上的1929年美国经济大萧条极其相似，都是表面繁荣之下蕴藏着难以预料的经济危机，当年的大萧条直接引发了资本主义世界的经济危机。而此次，日本的虚拟经济出现了前所未有的高峰，犹如一个巨大的泡沫，预示着即将到来的暴风骤雨。
九十年代，日本再次爆发经济危机，房价、股票大幅下跌，不少企业家纷纷破产，有的人甚至选择了自杀。这一经济危机给日本造成了长达十几年的经济低迷，直到后来，日本在国际需求大幅上涨的情况下，开始引入先进技术发展实用经济，包括电子商务、科技领域等等所需的产品。而就此，日本也悟出了一个道理：短暂的繁荣并不能有利于长期的发展，唯有实用经济和对未来长远的战略规划才是国家长期发展之道。
笔者认为，当时处于危机之中的燃橘喊人们并不是不知道历史，而是只有在亲自经历之后才能深得体会。在当下经济高速发展，尤其是新产业的大力应用与发展的新时期，可以明白在一个国家的经济发展中，实用经济及其相关的产业所占比重愈发上升。我们现今经济领域最重视的是什么，是大数据、人工智能、以及5G等等新产业给经济带来的巨大利益。更何况，全世界各国都在争取在人工智能、大数据这些领域期待能够取得自己的研究成果和领先地位。
2.
一位经济学家曾经说过，经济领域里的成功并不是表面展现出的繁荣，而是谁能够预见出创新之下所蕴藏的巨大潜能。而大数据、人工智能在如今还仅仅只是处于研究和应用的开始阶段，一旦得到真正的应用时，就可以成为一座取之不尽用之不竭的金矿。
在我国，我们已经在内蒙古、贵州等地建立了国家大数据中心；上海、深圳、北京等一线城市也在为此开始布局，期待着未来能够利用新产业的巨大潜力推动我国经济永葆活力。可以说，在当前发展的潮流之下，对于一个国家的经济发展来说，顺势而上、勇于创新才能赢得长远的未来。
如果说这是从集体的角度来说，那么我们每个人作为个体如何看待这一现象？笔者认为，我们唯有面对现实、随机应变、乐观面对。就如同买房一样，我们不是高高在上的明星，也不是腰缠万贯的成功人士，普通大众买房还得贷款。我们在新时期的经济发展中能做的就是如何利用新产业以及自己所学所得来创造自己应有的财富，这样既能满足于现实，又能够有机会为长期打算。
就像一本小说里写的那样，晴天时我们努力修补屋顶，雨天时才能躲避风雨。近几年，笔者身边有不少朋友利用微信做起了微商、淘宝开网店、抖音直播等等，无论是服装销售、还是当地特产的外售还有旅游产业的发展，都得益于新时期下我们对大数据等等新技术的实际应用。在新时期下，每个人的生活方式都在因为时代的改变而改变。
我们为什么说让历史告诉未来，因为历史是一面镜子。就像人类历史上的三次工业革命，蒸汽时代、电气时代、还是信息时代都给人类世界带来了重大的社会变革，同样也在不同时期带动了经济的飞速发展。
当今之下，身处第四次信息技术革命自然也是如此：历史会告诉现在的人们未来是什么，例如1929年的经济大萧条和笔者今日所提到的日本经济危机告诉人们，不要沉溺于一时虚伪的荣光而丢掉了长远的眼光。
就像为什么中国的华为能够一直走在成功的路上，即便面临着美国举全国之力的封杀与打压也能在世界上屹立不倒，正是因为对未来的战略规划以及自身实力的强大，才能让它在风雨之中砥砺前行。
郎咸平说过，能够在危机中顶住外来内在的压力，坚持创新和提升竞争力才能永葆活力。就像一个人一样，如果他永远对未来有着长远的打算和实际规划，他想不成功都不行；反之，也只不过是是南柯一梦罢了。
