岳阳道小学学区房价格,万福林的房子值得买吗

福林里

福林里位于和平区体育馆街内,小区由天津市和平区建设开发公司建成于1996年,由街道办事处(居委会)代管物业进行管理。

小区概况

小区至今已有24年楼龄,整体楼龄过长,建造年代久远。从外观看来有明显的年代感,小区配套也不完善,居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说,有有一定价格优势。

在小区宜居程度方面,小区容积率为1.6,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。

绿化率偏低,宜居度较差。绿植的栽种品种单一,没有单独的绿化休闲区域,居民的休闲娱乐生活体验得不到良好满足。整个小区略显寂静,缺乏生机,但在价格上有一定优势,刚需购房者可重点考虑。

房价行情

截止2020年6月,小区挂牌均价为65955元/平方米,比体育馆街均价(6.57万/㎡)高约262元,比和平区均价(5.61万/㎡)高约9900元。小区均价处于较高水平,品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

福林里在近6个月内,二手房成交量排在体育馆街区域内第43。小区二手房交易比较活跃,量价均衡,购房者不用太担心流动性问题。

推荐户型

小区户型种类齐全,总房价在210万~525万之间,可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为紧凑小两居,布局合理,首套置业优选,有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷。

交通配套

距离地铁西康路站直线距离约655米,公共交通配套较好。

生活配套

在生活购物上,小区距离大型购物中心大悦城(和平店)仅752米。

大悦城(和平店)是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心,足不出户就能休闲娱乐。

完善的商业配套,在满足住户的生活需求的同时,也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有天津医科大学口腔医院(三级甲等医院)、天津医科大学总医院(三级甲等医院)、天津医科大学代谢病医院(三级甲等医院)、中国医学科学院血液病医院(三级甲等医院)、南开大学附属南开医院(三级甲等医院)、天津市新生医院、天津卫协医院、天津市职工医院、和平区中医医院、香榭中医院、天津祥云医院、尚安医院、首月母婴医院、天津市公安医院、河北路医院、天津市公安消防总队医院、天津市和平区和平医院、天津华侨医院、天津津华医院、卫津路医院、无假日医院、天津河西东方医院、万泰医院、天津河西瑞京医院、天津市河西区中医医院、天津和平朗泰纳医院、南开大学医院、天津大学医院、天津市河西区康复医院、滨海医院、天津电力医院、天津东华医院、天津南开华西医院、永安医院(荣业大街)、天津市南开区理疗医院、天津南开医院、天津河东君康医院、耶利亚医疗美容医院、天津市天鼎职工医院、中科医院(六纬路)、天津医联综合医院、天津市南开医院、天津医科大学临床学院、河东津东医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了福林里,体育馆街板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

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