今天带大家看看江西上饶贬值较快的100个小区，首先我们来看看过去一年里上饶的房价变化情况，从上饶本地二手房平台统计数据来看，上饶目前二手房挂牌均价为7700元每平方米，新房成交均价在8100元每平方米左右。无论是新房还是二手房，比去年同期都有所下降，其中二手房跌幅为1.69%，新房跌幅在5.88%。接下来为大家统计了上饶100个具有代表性的小区，相对来说，跌幅比较明显。具体如下:

小区

单价(元/㎡)

环比

国际公馆

7,158

9.25%

福泰广场

7,076

0.48%

翰园小区

7,484

-3.21%

杰昌花苑

7,176

-3.43%

育才住宅小区

7,725

-6.85%

凤凰城

7,416

0.33%

顺旺小区

7,026

-8.12%

湖城蓝庭

7,006

8.39%

芝山美林

6,424

-7.9%

余干中央首府

6,093

9.1%

干越壹号

6,001

5.08%

化建小区

8,615

2.29%

带湖路地质队宿舍

8,823

-6.86%

山水天下

7,178

10.11%

凤凰城

8,682

-6.9%

鄱阳上城

7,125

10.14%

湖城绿洲

7,373

3.8%

丽都嘉苑

7,046

-0.37%

达江·中央城

6,242

1%

桃花源纪

6,642

5.71%

小区

单价(元/㎡)

环比

京都小区

7,173

-14.01%

阳明花园

7,080

-1.38%

鸿运小区

7,607

-8.45%

翰林逸苑

7,510

-14.1%

信美家园

6,838

1.05%

凤凰首府

7,315

-0.45%

筑城·园中缘

6,233

-25.6%

金典花苑

7,254

-12.24%

远泉之春

6,882

-2.08%

茂林雅轩

7,279

-11.18%

灵山书院

7,386

-3.73%

筑城家园

6,255

-25.2%

晶华美郡

6,967

-11.35%

碧水香邻

7,755

-11.21%

熙龙湾

7,928

-9.25%

城市8号

7,907

-7.48%

信美花苑

6,894

-0.93%

凤凰名都

7,030

-3.96%

明珠广场二期

7,037

-1.7%

幸福里

6,465

-7.76%

小区

单价(元/㎡)

环比

格林雅郡

7,239

-15.35%

锦绣年华二期

6,815

-2.42%

景河小区

8,279

-4.89%

新城铂悦都会

6,907

-2.04%

紫竹苑小区

7,811

-7.98%

友邦名居

7,077

-8.28%

中央一品

7,666

-6.79%

书香名居

7,215

-6.12%

聚福楼

6,899

-6.67%

阳光花园

7,268

-6.01%

百合家园

6,957

0.42%

茂林首府

7,224

-8.08%

信华村

6,855

-1.62%

蝶景园

7,200

-1.3%

丽景佳园

8,187

-9.26%

友邦华城

7,341

-2.24%

锦绣年华

6,901

-2.31%

亲亲家园

7,090

-7.81%

翡翠城

6,988

-3.23%

旭日府邸

7,239

-2.78%

小区

单价(元/㎡)

环比

翼天·学府

7,480

-3.6%

永安大厦

7,203

-1.69%

上层时代

7,261

-0.66%

名江丽景花园

8,250

-9.96%

五洲国际都会

7,013

-0.19%

名仕雅阁

7,489

-2.56%

海博蓝庭

7,881

-9.68%

绿野春天

7,354

-0.82%

茂林天润

7,100

-9.47%

恒安领寓

6,972

0.75%

美地印象

7,377

-1.3%

天一尊邸

6,493

-8.9%

金城花园

6,781

2.99%

阳光花城

7,134

-3.98%

嘉禾雅居

7,153

-1.92%

御龙苑

7,685

-10.26%

绿野星城

6,698

0.65%

饶城世家

8,385

-3.39%

信水滨城

9,927

1.53%

文曲新座

6,880

-2.49%

小区

单价(元/㎡)

环比

上坤滨江四季

8,520

-0.46%

文昌苑

7,368

-9.91%

友邦皇家公馆

7,362

-3.34%

新世纪

9,699

1.71%

金河湾

8,631

-9.22%

阳光时代

7,121

1.21%

江岸首府

8,307

-12.13%

文英国际

7,865

1.62%

凯旋·如意城

7,965

-8.43%

天和新城

7,042

-6.51%

天湖府邸

8,295

-4.74%

帝景湾

8,880

-15.92%

尙雍·书香名苑

7,264

-5.55%

水木清华园

7,331

0.98%

卡布基诺

7,468

-6.84%

明珠广场

7,336

3.56%

东方家园

7,230

-11.53%

金兴名庭

7,980

-3.31%

阳光福邸

7,492

-1.27%

城西名星广场

7,775

-5.51%

上饶房价五年前上涨速度太快了，近些年略有回落，但是对于普通人来说依旧买不起上饶的房子，加之年轻人口外流，在二手房市场来说，上饶的房子有价无市已是常态。那么刚需客户当下买房是否划算？未来几年，上饶楼市是否能够重振往日雄风？上饶房价大涨的概率有多大？你是否看好三年后上饶的楼市？欢迎大家评论区一起交流学习！

注(以上信息均来自上饶本地各大二手房平台综合统计数据，供大家参考一二，具体以实际成交价格为准，非专业人士统计，不喜勿喷)