重庆买房,看这张地价图。
重庆分一环二环三环了,这两天是被官方定下来了。大家都晓得重庆多中心,买房范围分不清,不晓得区域该怎么选,看不出区域的价值高低。官方现在出了指导手册了。近期打算买房的老板赶紧点赞收藏起来,买房照到这个买,这都是重庆官方发布的。
重庆市中心城区城镇国有建设用地基准地价。它将重庆的中心城区地价划分77个等级,其中最核心的分别是:一环是:1核心 2支点,也就是我们的两江四岸、解放碑、江北嘴,南滨路所在的这个区域。再加万象城和三峡广场附近的区域两个支点,地价是12280块。这个地价如果再加上住建成本,未来这点儿的房子能够卖到3万是个大概率的事件。那二环都是内环再加上西、北区热点区域,包括了中央公园、蔡家、蔡家、照母山、茶园、西永大学城。地价是9,100块钱,还有剩下的3-7环。大家自己可以对照这张图,仔细的看一下你想买的区域,或者说你的屋头属于几环。想要这张图的可以点我关注找我要。这个基准地价表的设定,明确了各个区域板块的价值,并且房价和地价其实是正相关。大家买房也可以参考,我们的大哥确实是厉害。
对于土地库存梳理,定义了新的价格体系,这样一来重庆的土地价格都不会再降下来被低估了。而且现在还刻意降低重庆的土地供应。重庆土地供应链下降60%,不正好跟需求端买房的人下降40%相匹配吗?所以盼到起重庆房价下跌,可以洗洗睡了。
同时想买房,你可以打开58同城安居客,看一下房价地图,再对照基准土地价格,看一看一二环有哪些楼盘在售,说不定还能捡漏!
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