南京楼市非常玄幻，新房市场两极分化，二手房某些小区更是惨不忍睹。今天就来和大家聊一下南京街的最狠的五个小区，看看有没有你家？

第一个，丽水的创园。二零一六年开盘均价六千八两小时，不到就卖没了。当时该小区的挂牌价已经到达了一万一根。据某网站显示，该小区最近新成交了一套，单价只有七千七。

第二个，河西镇嘉禾园。这是南京比较有名的学区房了，它地理位置非常的优越，生活配套齐全。这几年楼市下行风向突变，嘉禾园的成交价也是大幅的下跌，二零二一年最高卖到八万八。刚刚我在某网站看到，小区成交价单价只有五万五。

第三个，仙灵湖的玉湖世家。成交价也是创新第一，当年曾经也是南京的一大神盆，一八年最后一栋开盘时吸引了五千四百多购房者参与，摇号中签率只有百分之三点七，二一年的时候最高卖到三万九。不过最新成交了一套八六平的，单价只有两万二，更是创下新机。

第四个，江宁路口的朗诗青春街区。新房曾一度卖到两万家，多的时候，八千多人一同抢房。当时很多人都把朗诗青春街区称为最强福利版，不过现实却给了所有人一个重击。

据某网站显示，朗诗青春街区最新成交了两套七十五平的房源，单价只有一万一，跌了整整八千元。

第五个，江宁新城保利天地。记得二零一六年六月份首开五百多套房源，上千人涌入开盘现场。即使下雨，也阻挡不了买房人的热情，直接挤到坐不下。前期均价是一万七，甚至单价最高到了两万三。

不过楼市紧急刹车，我最近在网上看到新城保利天地新，成交了一套二手房，单价只有一万四，直接跌穿底价。

最后提醒各位，以前楼市火热的时候，买房投资只看倒挂，看价格，品质被放到最后。现在楼市进入自助改善时代，改善品质成为主流。以前那些地段虽好，但品质上不了台面的楼盘，自然卖不上价格了。点赞关注评论。