徐汇区龙华商圈内的西雅图嘉萱苑，建成于2004年，由上海城开（集团）有限公司建造完成，奥莱物管代为管理。

小区距离建成已有16年，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

在小区居住舒适度上，小区整体容积率为2.2，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

截止2020年6月，小区挂牌均价为77309元/平方米，比龙华均价（7.38万/㎡）高约3473元，比徐汇区均价（7.67万/㎡）高约628元。小区均价整体偏高，整体定位在龙华属于中高端水准。

6个月内，西雅图嘉萱苑成交量排在龙华区域内第21。小区整体来看量价均衡，交易市场较活跃，看中流动性的购房者可以安心购入。

小区户型丰富多样，78㎡的2居、171㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在534万~1620万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为尊贵四居室，舒适度与容纳度之王，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

距离地铁漕宝路站直线距离约311米，公共交通配套非常完善。

小区生活购物便利，出门979米左右即可到达汇阳广场这家大型购物中心。

汇阳广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

项目5公里内有上海市第八人民医院、上海仁爱医院、上海师范大学西部校医院、同济大学医学院教学医院，医疗资源丰富。

除了西雅图嘉萱苑，龙华板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：