买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京9月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京9月二手房参考均价62425元/平，环比8月下降0.71%，同比去年同期上涨14.17%。其中通州梨园9月二手房参考均价44994元/平，环比8月下降0.99%，同比去年同期下降1.71%。
一、梨园二手房房价走势
通州梨园9月二手房参考均价44994元/平，环比8月下降0.99%，同比去年同期下降1.71%。最近一年中，9个月房价上涨，3个月房价下跌。
图1：梨园二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、梨园二手房住宅9月最贵的小区均价超过5万/平
梨园二手房住宅9月最贵的小区为远洋东方公馆，均价超过5万/平。
排名小区名9月均价1远洋东方公馆57173元/平2戎泰园55549元/平3运河大街92号楼55541元/平4瑞都公园世家54923元/平5玉桥西里54640元/平6梨花园二期54196元/平7当代名筑家园51464元/平8华业东方玫瑰51255元/平9格兰晴天50933元/平10柳岸方园50498元/平11桃花岛50490元/平12紫光花园50091元/平13K2海棠湾49548元/平14梨园100号院48183元/平15群芳新区48157元/平16DBC加州小镇47592元/平17映翠居47386元/平18公庄小区47296元/平19DBC加州小镇C区46328元/平20葛布店南里46323元/平表1 梨园二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、梨园热门小区房源推荐
TOP1:华业东方玫瑰，均价51255元/平，网友关注指数126。
TOP2:时尚街区东区，均价41000元/平，三居至一居在售，网友关注指数49。
TOP3:DBC加州小镇，均价47592元/平，三居至四居在售，网友关注指数40。
TOP4:新通国际花园，均价44444元/平，三居至一居在售，网友关注指数35。
TOP5:K2海棠湾，均价49548元/平，三居至四居在售，网友关注指数35。