古北国际花园
古北国际花园是古北商圈内的优质小区,小区位于上海市长宁区,小区建成于2006年,开发商是中华企业股份有限公司,小区物业是上海新古北物业管理有限公司。
小区概况小区距离建成已有14年,小区年代较久,从外观看来稍显老旧,外立面呈现斑驳痕迹,小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势,刚需者可尽快入手。
就小区居住舒适度而言,小区有着2.9的容积率,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平,整体十分宜居,不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高,小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情截止当前(2020年6月),小区挂牌均价为97913元/平方米,比古北均价(8.04万/㎡)高约17503元,高出长宁区均价(7.32万/㎡)24733元。小区均价偏高。
近6个月以来,古北国际花园成交量在古北排名第53。小区二手房交易比较活跃,量价均衡,购房者不用太担心流动性问题。
推荐户型
小区有着多样的户型结构,小到71㎡的1居、大到326㎡的6居户型都可以在小区内找到,价格分布在599万到3800万之间,价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为宽敞自在大一居,可改两居,有电梯,方便快捷,居住环境佳。
交通配套
距离地铁伊犁路站直线距离约347米,公共交通配套非常完善。
生活配套小区有便利的生活购物体验,出门就是大型购物中心上海高岛屋百货,大约158米左右的距离。
上海高岛屋百货是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体,一站式解决居民的生活购物需求。
生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有武警上海市总队医院(三级甲等医院)、上海伽玛医院(三级甲等医院)、光华医院(三级甲等医院)、上海市光华中西医结合医院(三级甲等医院)、上海市第六人民医院(三级甲等医院)、上海天坛普华医院、民航上海医院、康联医院、上海职工康复医院、尊然医院、上海红枫国际妇儿医院、上海科发源植发医院、上海永浩护理院、龙华中医集团天山中医医院、龙华医院天山分院、上海中医药大学附属医院、上海中医药大学教学医院、上海禾新医院、上海嘉会国际医院、上海九龙男性医院、上海新科医院、上海虹桥医院、上海港华医院、上海申德医院、上海市同仁医院-东院、上海和睦家医院,医疗资源丰富。
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