特别说明：1. 以下所说的首套，二套，三套都是加上现在所出售的或者所购买的（夫妻双方名下及未满18岁以下的未成年人名下房产）。

2. 满二，满五是以购得此房时所交的契税发票日期或者所得房产证上的登记日期起满两年或满五年。

3. 以下所交的契税，个人所得税及增值税均以现在房屋成交价为准。

卖房：1. 唯一一套房：（满五年） 免征税

2. 所卖房屋不满两年（不管几套）：1%的个人所得税加5.6%的增值税

3. 所卖房屋满两年（唯一或多套）均为：1%的个人所得税

买方：1. 首套或二套房90平米以下：1%的契税

2. 首套90平米以上：1.5%的契税

3. 二套房90平米以上：2%的契税

4. 3套及以上均为：3%的契税