15w能买房吗,15万买一套房值么

文/檀扒爷

鹤岗的低价 正在从江浙挖人?

最近两天,已经逐渐淡出视野的鹤岗,突然又被连续两条热搜顶回了浪尖。

中华网10月21日消息,说有一位90后小伙儿,之前两年在杭州工作,月薪上万,但是由于购房压力巨大,于是选择花4万块在鹤岗购置了一套70平的房子,然后带着女友开开心心去过日子了。

虽然薪酬一下减半,但是小情侣的幸福感却不降反升,他本身是干自媒体这行的,表示如果收入稳定的话,不打算离开鹤岗,过得很爽。

首先小情侣很有勇气,从光鲜亮丽的大城市跑去一个十八线小城,不是谁都敢的,其次这个新闻让人感觉很真实,搜一下房价,杭州10月新房均价2万3以上一平,二手房还要贵,4万连2平米都买不起。

而在鹤岗,这样的价格居然可以换到70平的房子,均价不过571块,和杭州差了40倍不止!

这还用比吗?

第二个故事,更狠,和讯网10月21日消息,一位25岁的女士,职业是画师,之前在南京发展,然后负担太重了,于是在2021年时跑鹤岗花1.5万买了套面积46平、距离市中心4公里的老房子(房龄40年了)。

她自己并不觉得这价格非常离谱,毕竟老房子,还远,买来后花了5万装修,每个月花1000块请阿姨来打扫和做饭。

好嘛,上边那是杭州的,这位是南京的,江浙压力山大呀......

南京的房价比起杭州也好不到哪儿去,而如果不算装修的话,鹤岗这套均价不过326一平,简直是梦里的价格。

就是这样两则故事,再次把鹤岗推上热搜,不过也难怪,大量的高房价早就把人压得喘不过气,目前楼市的不景气受其影响恐怕也不小,这种情况下更加突出了大家对低房价的向往。

鹤岗居然从江浙手里抢到人了,用“低卷”生活挖人,能成为趋势吗?

中介表示 不要冲动

估计很多人看了两则消息,会对鹤岗重新燃起兴趣,恨不得马上来一套。

但是中介表示,别冲动。

这还不是大城市的中介,说这个话的是第二条消息中提到的一位鹤岗当地中介说的。

他说了一句很重要的话,就是新闻中的女士,她虽然住在鹤岗,但是她并不是靠这座城市活的。

他的话说的很对,其实看一下两则新闻就会发现,两位主角都不是传统行业就职的,一个是新媒体人,一个是职业画师,他们的工作,或者更具体点,他们的薪酬和所居住的地区关联性没有那么大。

根据2021年鹤岗的统计公报可以看出,城镇常住居民人均可支配收入只有2万6左右(农村人口是1万9多),换算成每月的话就2000多,如果靠当地就业来维持生活的话,大概率就是这个水平。

这位中介提到,那边一顿早饭大概5-6块可以搞定,因此对于新闻中的主角们来说,开销太小了,但如果以当地平均收入水平来说,就不会那么自在了。

这也是中介这话的意思,工作性质对当地生活品质的影响非常大。

其次,查了下鹤岗目前的房价,安居客上显示均价大概2000多一平,而根据新闻中中介的说法,范围大概是500-5000一平的范围,差别其实很大,取上限的话,远比很多人想象的要贵的多。

来源:安居客

一般很便宜的,要么离市中心很远,要么就是很老的房子的顶楼之类的“廉价区域”,比如新闻里40年房龄的,算一下40年房龄那是上世纪八十年代初的造物了,很多人其实接受不了。

以上,鹤岗再次上热搜,亮出了让人难以抗拒的低房价,让发达地区的年轻人充满向往,的确这是一种选择,不知道能不能成为一种趋势,让这类人口严重流失的地区回回血。不过就像中介说的,不要冲动,这事跟从事的工作有很大关系,不要看个新闻就一拍脑袋。

不过想想的确很爽,1.5万的话,直接跟房贷说再见了,感觉那边银行的房贷业务不好做啊。

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