明发云庭是江浦街道商圈内的优质小区，小区位于南京市浦口区，建成于2017年，由明发集团南京瑞业房地产开发有限公司建造完成，上海金地物业服务有限公司南京分公司代为管理。

小区距离建成已有3年，整体楼龄较短，属于次新房，与周边相同地段的其他小区相比，楼龄也相对较短，小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。

在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.8，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

计算到2020年6月，小区挂牌均价为24797元/平方米，比江浦街道均价（2.46万/㎡）高约246元，比浦口区均价（2.24万/㎡）高约2367元。小区均价偏高。

6个月内，明发云庭成交量排在江浦街道区域内第119。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。

小区户型丰富，从71㎡的1居~127㎡的5居应有尽有，小区总价在165万到470万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为紧凑小三居，刚需上车盘，朝南，全天采光良好，电梯房，大大提高生活品质。

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心MS慕斯荟，步行仅需1001米即可到达。

MS慕斯荟是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

项目5公里内有南京工业大学江浦校区医院、南京市肿瘤医院江北分院，医疗资源丰富。

除了明发云庭，江浦街道板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：